Immobilienkrise: Geschlossene Immobilienfonds unter Druck
25. November 2025
Nach den Projektentwicklern geraten nun zunehmend auch Bestandsimmobilien in den Krisenfokus. Besonders betroffen sind geschlossene Immobilienfonds, die vor allem in ältere Büro- und Gewerbeobjekte investiert haben.
Anchor-Partnerin Nicole Riedemann erläutert im Immobilienbrief Ruhr, welche Faktoren eine Krise bei Bestandsimmobilien begünstigen und welche Maßnahmen Fonds und Beteiligte jetzt ergreifen können. Dabei geht sie u. a. auf folgende Instrumente und Optionen ein:
- Treuhandlösungen
- Shareholding as a Service (ShaaS)
- Independent Business Review (IBR)
- Gesetzliche Restrukturierungsinstrumente
21.11.2025 – Nicole Riedemann – Der Immobilien Brief Nr. 612
Nicole Riedemann
Partnerin | Geschäftsführerin | Rechtsanwältin
Fachanwältin für Miet- und WEG-Recht
Tel.: +49 (0)30 275 89 87-00
Vita
Nicole Riedemann ist Rechtsanwältin und Partnerin bei ANCHOR Rechtsanwälte und leitet den Berliner Standort. Sie berät seit über 15 Jahren Unternehmen, Investoren sowie Stakeholder in komplexen Sanierungs-, Insolvenz- und Restrukturierungs-Situationen. Ihre Spezialexpertise liegt als Fachanwältin für Miet- und WEG-Recht insbesondere an der Schnittstelle zwischen Insolvenzrecht und Immobilienwirtschaftsrecht. Hier wird Nicole Riedemann häufig im Bereich von Spezialimmobilien, u.a. Senior Living, Healthcare und Hospitality von Eigentümern, institutionellen und privaten Finanzierern mandatiert sowie für die Durchsetzung der Ansprüche von Grundpfandgläubigern per Zwangsversteigerung. Für dieses Sonder-Knowhow erhielt sie den AGIS Award 2026 mit der Auszeichnung „Anwältin des Jahres“ im Bereich Restrukturierung und wird regelmäßig von der WirtschaftsWoche, zuletzt in 2026 als „Top Anwältin“ für Restrukturierung ausgezeichnet.